선택할 수 있는 부동산 경력 경로가 매우 많기 때문에 이 광범위한 산업 분야에서는 누구에게나 적합한 옵션이 있습니다.
부동산 업계에 뛰어들고 싶든, 업계 내에서 다른 분야로 옮기고 싶든, 이 거대한 50가지 부동산 경력 경로 목록에서 꼭 자신에게 꼭 맞는 직업을 찾을 수 있을 거예요!
판매 기반 부동산 경력 경로
만약 당신이 세일즈의 스릴을 좋아한다면, 이 8가지 세일즈 기반 경력 경로가 당신이 찾고 있는 것일 수도 있습니다.
1. 부동산 중개인
에이전트는 고객이 부동산을 사고, 팔고, 임대하는 전화번호 라이브러리 것을 돕습니다. 근무 시간은 유연하고, 일은 보람 있
고, 수입 잠재력은 높습니다. 에이전트는 대학 학위를 소지할 필요는 없습니다 . 하지만 부동산 면허를
취득하려면 주에서 승인한 부동산 과정과 주 시험에 합격해야 합니다. 부동산 에이전트가 되는 데 필요한 것이 무엇인지 알아보고 이것이 당신에게 좋은 선택인지 확인하세요.
2. 부동산 중개인
브로커는 에이전트와 비슷한 경로를 따릅니다. 사실, 일부 주에서는 브로커가 먼저 에이전트가 되어야
합니다. 구매자와 판매자가 거래를 하는 것을 돕는 것 외에도 브로커는 부동산 회사를 소유하고 에이전
트를 관리할 수 있습니다. 혼란스럽게도 일부 주에서는 에이전트 역할을 “브로커”라고 하고 브로커 역할을 “관리 브로커” 또는 “감독 브로커”(또는 이와 유사한 것)라고 합니다.
3. 럭셔리 부동산 전문가
럭셔리 부동산 전문가, 럭셔리 에이전 템플릿은 다음에서 쉽게 찾을 수 있습니다.
트라고도 불리는 이들은 고급 부동산에 집중합니다. 로스앤젤레
스와 같은 고가 시장에서는 이러한 전문가들이 종종 1,000만 달러 이상의 가치가 있는 주택을 다룹니
다. 이 틈새 시장은 순자산이 많은 고객의 고유한 요구와 희망에 대한 깊은 이해가 필요합니다.
럭셔리
부동산에 관심이 있으신가요? 럭셔리 부동산 에이전트가 되기 위한 7단계 프로세스가 있습니다 .
4. 상업용 부동산 중개인
상업 에이전트는 사무실 건물, 소매점, 산업 공간과 같은 상업용 부동산을 전문으로 합니다. 이 역할에
는 복잡한 상업 거래와 시장 동향에 대한 이해가 필요합니다. 상업 에이전트는 일반적으로 주거 에이전
트보다 훨씬 적은 거래를 완료하지만, 더 많은 시간을 투자하고 각 거래에서 더 많은 돈을 벌 수 있습니다.
5. 리스 컨설턴트
임대 컨설턴트는 주거 또는 상업용 부동산 배팅 데이터 임대에 중점을 둡니다. 그들은 강력한 판매 기술과 부동산, 임대 계약 및 세입자 법률에 대한 지식이 있어야 합니다. 많은 주에서 주거 임대 컨설턴트는 부동산 면허를 소지할 필요가 없습니다. 그리고 이 직업은 일반적으로 기본 급여와 서명된 임대에 대한 보너스가 함께 제공되므로 판매를 좋아하지만 꾸준한 급여를 기대하고 싶은 사람들에게 매력적인 옵션입니다.
6. 부동산 마케팅 전문가
마케팅을 좋아하지만 고객과 일대일로 일하는 것을 좋아하지 않는다면 부동산 마케팅 전문가가 되는 것을 고려하세요. 그들은 광고 자료를 만들고, 온라인 목록을 관리하고, 에이전트, 브로커 및 기업을 위한 마케팅 전략을 개발합니다.
7. 경매인
경매인은 경매를 통해 부동산을 판매합니다. 이 역할에는 강력한 대중 연설 및 판매 기술이 필요합니다. 주에 따라 경매인 면허가 필요할 수도 있습니다.
8. 추천 에이전트
일부 에이전트는 구매자와 판매자를 다른 에이전트에게 추천하여 수입을 얻습니다. 리드 생성은 좋아 하지만 부동산 이전을 탐색하는 세부적인 작업은 싫어한다면 추천 수수료를 받는 대가로 리드를 다른 에이전트에게 전달하면 됩니다. 지역에 따라 추천 수수료는 거래에 대한 에이전트 수수료의 20-35%가 될 수 있습니다.
부동산 이전을 지원하는 부동산 경력 경로
부동산을 판매하려면 마을이 필요합니다. 표현이 아니라는 건 알지만, 표현이어야 합니다. 부동산이 판매자에서 구매자로 넘어가는 데 도움을 주는 많은 비판매 부동산 전문가에 대한 분석이 있습니다.
9. 거래 조정자
거래 조정자(TC)는 부동산 거래를 계약 기간부터 마감까지 조정합니다. TC는 종종 부동산 중개인이 거래당 기준으로 고용하며, 처리하는 각 거래에 대해 정액 수수료를 받는 경우가 많습니다. 이것은 많은 움직이는 부분을 추적할 수 있는 매우 세부적이고 조직적인 전문가의 일입니다. 거래에 대한 서류 작업을 처리하고 모든 당사자가 공개, 포기 및 기타 문서에 적시에 서명했는지 확인합니다. 또한 검사관, 감정인, 에스크로 담당자 및 타이틀 검색자와 후속 조치를 취하여 모든 사람이 제 역할을 다하고 거래가 제때 마감되도록 해야 할 수도 있습니다.
10. 에스크로 담당자
에스크로 담당자는 거래 조건이 충족될 때까지 자금과 서류를 보관하여 재산 이전을 용이하게 합니다. 그들은 거래가 공정하고 합법적으로 진행되도록 보장합니다. 많은 주에서 에스크로 담당자는 에스크로 기관에 고용되어 이 매우 구체적인 기능을 수행합니다.
11. 토지 측량사
측량사는 부동산 경계를 결정하는 일을 담당합니다. 이 역할에는 측량 기술, 토지법, 문서화 관행에 대한 지식이 필요합니다.
12. 주택 검사관
주택 검사관은 부동산을 물리적으로 평가하여 결함과 규정 위반 사항을 찾습니다. 검사관은 건설, 건물 규정 및 검사 기준에 대해 잘 알고 있어야 합니다. 많은 주에서 검사관은 유효한 주택 검사관 면허도 소지해야 합니다.
13. 타이틀 심사관/임원
타이틀 검사관은 부동산의 타이틀(실제로는 소유권 ) 을 확인하기 위해 법적 문서를 조사합니다 . 그들은 매각 전에 부동산 소유권에 대한 분쟁이나 법적 문제가 없는지 확인합니다.